1: haru ★ 2021/06/06(日) 20:36:24.17 ID:35INf3fV9
コロナ禍で見直す人も増えている、住まい事情。人生の一大イベントでもあるマイホーム購入については、子育てがしやすい戸建てか、利便性の高いマンションか、意見が分かれるポイントです。
＜マイホーム所有者、建築中、計画中の方にお伺いします。購入したのはどちらですか？＞
注文住宅 50％
新築建て売り 19％
中古マンション 13％
新築マンション 12％
中古一戸建て 6％
引用元：【生活】戸建てかマンションか。200人が買う前に知っておきたかったこと
●戸建てのデメリット：日当たりや周辺環境がわかりにくい！土地選びが難しい
戸建てのデメリットとしては、土地選びの難しさや、建てて住んでみないとわからないことが多い、などの意見が挙がりました。
戸建てのデメリットとしては、土地選びの難しさや、建てて住んでみないとわからないことが多い、などの意見が挙がりました。
「思っていた以上に日当たりが悪かった。保育園が目の前なので送迎の車が多い」（神奈川県・33歳・アルバイト・注文住宅を2017年に購入）
「庭や駐車場の雪かきなど、手入れに気を使う」（北海道・44歳・主婦・注文住宅を2017年に購入）
「3階建てなので、年を取ったら生活しづらいなと思う」（神奈川県・36歳・会社員・新築建て売りを2017年に購入）
●マンションのデメリット：ランニングコストが痛い、手狭…
デメリットとしては、管理費や駐車場代、修繕積立金などローン以外の支払いがなにかとかかるという意見が目立ちました。
「管理費が高く、ローンを完済した後も支払いが続く。いろいろな施設があるため、修繕費が高い」（神奈川県・42歳・主婦・新築マンションを2013年に購入）
「修繕積立金は年々上がっていくので、購入前に意識しておいた方がいい」（東京都・42歳・主婦・2007年に新築マンションを購入）
そのほか、こんな意見もありました。
「もう一部屋多ければ、成長した子どもたちに個別の部屋を用意できたかなと思うこともある」（神奈川県・36歳・フリーランス・新築マンションを2014年に購入）
「マンションの価格が相場より安めだったからか、玄関前に私物放置、敷地内の遊歩道で自転車爆走、ラウンジで子どもがやりたい放題など住民のマナーが悪く、学区も荒れていて最悪…。今後どうするか検討中です」（神奈川県・39歳・主婦・新築マンションを2007年に購入）
6/2(水) 20:04
https://news.yahoo.co.jp/articles/445d13928abbcdb842c4dcbf749f49e98848e1c9
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622951348/
3: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:37:30.16 ID:2yS44F4u0
現地に行かないで買ってんの…？！
4: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:38:29.74 ID:YKO0qknR0
朝起きたらコーヒー飲みながら蟻のようにせかせかと動いている愚民どもを見下すんだ
5: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:38:58.72 ID:RylfZKNg0
絶対一軒家
54: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:57:24.26 ID:zoH0+fba0
>>5
投資用とマイホームや別荘とで20軒以上買ってきたワイも断然戸建て派
暮らしだけじゃなく収益還元法からマンションの純利回り出せば
明らかに戸建てが有利なの気付くからな
投資用とマイホームや別荘とで20軒以上買ってきたワイも断然戸建て派
暮らしだけじゃなく収益還元法からマンションの純利回り出せば
明らかに戸建てが有利なの気付くからな
6: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:39:17.36 ID:lrsaVcOq0
そろそろ戸建てでもないマンションでもないアパートでもない長屋でもないタイプの建物を発明しろよ
29: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:47:57.54 ID:fGrC5kub0
>>6
つ ホテル住まい
つ ホテル住まい
今なら、アパホテルが一ヶ月１０万円で泊まり放題のキャンペーンをやっている。
朝食付き。
持ち家を持っているが、「一生に一度ホテル住まいを体験してみたい」という理由で
申し込んでみようかと思っている。
会社にバレたら、「喧嘩して嫁に家を追い出されているみたいよ」と言われそうだがｗ
34: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:50:36.60 ID:Wma9KZY70
>>29
ビジホ暮らしは１週間ぐらいで飽きる。
今はビジホどこも安いから、平日５泊ぐらい泊まってみ。
２〜３万で泊まれるから。
ビジホ暮らしは１週間ぐらいで飽きる。
今はビジホどこも安いから、平日５泊ぐらい泊まってみ。
２〜３万で泊まれるから。
49: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:55:44.94 ID:+pmHl9JH0
>>29
これは凄いな！アパｗ
全国どこでも一ヶ月98000円かよｗ
これは凄いな！アパｗ
全国どこでも一ヶ月98000円かよｗ
俺が定年退職してたら使うな。
バイクで全国どこでも行けるだろｗ
97: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:18:25.71 ID:9rI+Dnl00
>>49
ホテル住まいなんて無機質でつまんないよ
ホテル住まいなんて無機質でつまんないよ
8: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:39:51.93 ID:QVSkcaAK0
マンションの修繕費払わない奴いるとメッチャムカつくんだが
9: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:41:40.44 ID:5wS8DGuD0
安いマンションは
民度が悪いから
うるさい、汚い、マナーが悪い当たり前
民度が悪いから
うるさい、汚い、マナーが悪い当たり前
12: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:43:48.64 ID:HzCgaaph0
>>9
ぶっちゃけ
ちゃんとメンテして
管理費修繕積立金を徴収して
「払えない人は転居考えてね」の方が
民度を保てると思う。
常に最新設備を備え、セキュリティも上げ続ける
必要はあるが。
ぶっちゃけ
ちゃんとメンテして
管理費修繕積立金を徴収して
「払えない人は転居考えてね」の方が
民度を保てると思う。
常に最新設備を備え、セキュリティも上げ続ける
必要はあるが。
10: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:41:42.90 ID:0x5X/S0J0
実家を継いだから強制的に畑つき一軒家だが雑草の処理が面倒や
11: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:42:22.54 ID:Jr/AeUfB0
田んぼか畑のある田舎の小さな一軒家がいいわ 団地は最悪 オバハン共のうわさ悪口オンパレード
リラックスできんぞ 特にガキ連れてる専業主婦がいる団地
リラックスできんぞ 特にガキ連れてる専業主婦がいる団地
24: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:46:50.40 ID:AH3Sxl3E0
>>11
虫がえらいことになるっぺ
都会のもやしもんにゃ堪えられんっぺ
虫がえらいことになるっぺ
都会のもやしもんにゃ堪えられんっぺ
13: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:43:52.13 ID:KWLY6NWp0
戸建ては
変な事件あるだろ
変な事件あるだろ
14: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:43:57.57 ID:sqZX78f/0
ここにいる底辺おじさんって戸建てやマンションかえるの？
21: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:45:59.03 ID:+oNxElNy0
>>14
昔から住み着いたままじゃないか？
昔から住み着いたままじゃないか？
31: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:48:58.96 ID:wVDiVDYG0
>>14
まだ続いてたwww
戸建て推薦はほぼペンシル3階建てかクソ田舎の50坪位のばっかやろ
都会で50坪二階建て住んでる戸建て民居らんやろここに
まだ続いてたwww
戸建て推薦はほぼペンシル3階建てかクソ田舎の50坪位のばっかやろ
都会で50坪二階建て住んでる戸建て民居らんやろここに
という感じ
66: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:04:01.49 ID:x4GOBJuT0
>>31
田舎の400坪にこないだ引っ越したが快適そのもの
都会のマンションからの引っ越しだが要介護になるまで戻りたくないな
田舎の400坪にこないだ引っ越したが快適そのもの
都会のマンションからの引っ越しだが要介護になるまで戻りたくないな
82: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:13:09.49 ID:DeyLr6LE0
>>66
田舎はいいよな
俺も田舎に住んでから隣の土地も買って、今800坪www
田舎はいいよな
俺も田舎に住んでから隣の土地も買って、今800坪www
15: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:44:08.99 ID:KWLY6NWp0
セキュリティマンション
最強
最強
17: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:44:44.99 ID:KWLY6NWp0
戸建ては
熟睡できないだろ
物音とかするし
熟睡できないだろ
物音とかするし
20: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:45:43.05 ID:+ZQnA1OP0
>>17
何の音？
何の音？
30: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:48:48.07 ID:YrYflDwA
>>20
地縛霊
地縛霊
62: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:01:59.67 ID:x4GOBJuT0
>>20
風、動物、珍走団
風、動物、珍走団
103: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:20:18.68 ID:+ZQnA1OP0
>>62
大変なとこに住んでるんやな
大変なとこに住んでるんやな
104: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:21:07.64 ID:Wma9KZY70
>>62
> 風、動物、珍走団
> 風、動物、珍走団
そういう地域を避ける、というのが家選びの第一歩。
109: 使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM 2021/06/06(日) 21:23:51.79 ID:ZGrug1lc0
>>104
地震と水没抜けてるけど大丈夫ですか？(。・ω・。)www
地震と水没抜けてるけど大丈夫ですか？(。・ω・。)www
136: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:33:07.49 ID:Wma9KZY70
>>109
> 地震と水没抜けてるけど大丈夫ですか？(。・ω・。)www
> 地震と水没抜けてるけど大丈夫ですか？(。・ω・。)www
地盤のリスクを考慮するって言うまでもないことだと思うんだが…
それやらないで住まい買う人って存在するの？
150: 使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM 2021/06/06(日) 21:37:26.18 ID:ZGrug1lc0
>>136
いるから毎年ニュースになるわけだ(。・ω・。)
ムサコのマンションなんて典型的じゃん(。・ω・。)www
水害リスクあるのに役所に訴訟とか無能すぎるでしょあいつら(。・ω・。)wwwww
いるから毎年ニュースになるわけだ(。・ω・。)
ムサコのマンションなんて典型的じゃん(。・ω・。)www
水害リスクあるのに役所に訴訟とか無能すぎるでしょあいつら(。・ω・。)wwwww
18: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:45:10.41 ID:I9Gfclal0
ウッドショックで半年後には庶民が戸建なんて買えなくなるだろ。
19: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:45:21.69 ID:KWLY6NWp0
マンションのまったり感最強
22: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:46:05.47 ID:Y6P99TSN0
騒音があるのは戸建てのほう
特にミニ戸建てが近所にあると最悪
特にミニ戸建てが近所にあると最悪
23: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:46:08.60 ID:FJw+5VtX0
マンション？
所詮動産
26: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:47:29.11 ID:n93SV77d0
>>23
いやあ流動性は大事でしょ
いやあ流動性は大事でしょ
42: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:53:56.24 ID:FJw+5VtX0
>>26
古くなったら価値がないよ
古くなったら価値がないよ
43: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:54:23.06 ID:n93SV77d0
>>42
住み替え前提だったらなおさら流動性が大事でしょ？
住み替え前提だったらなおさら流動性が大事でしょ？
25: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:47:22.85 ID:k8INmmxt0
マンションで快適なんだが、夏場は蝉の声が五月蝿い。
32: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:49:22.21 ID:utzqPari0
家云々と言うより「自分の土地がある」の強みで戸建て。
なんかあってもなんとかなる。
なんかあってもなんとかなる。
453: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 23:13:43.73 ID:hwTef7w90
>>32
どうなんとかなんの？？
金なかったら立て直せんで
どうなんとかなんの？？
金なかったら立て直せんで
33: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:49:56.54 ID:va1K2Et50
戸建ては通行人と目が合う感がじがやだな
訪問客がインターホン押す前に目が合うのがやだな
高い塀で囲むと日当たりが悪くなるからやだな
金があればマンションが好きだな
コスパ厨は戸建てで我慢しとけ
訪問客がインターホン押す前に目が合うのがやだな
高い塀で囲むと日当たりが悪くなるからやだな
金があればマンションが好きだな
コスパ厨は戸建てで我慢しとけ
41: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:53:23.53 ID:n93SV77d0
>>33
そんなの設計でどうにでもなるじゃん
そんなの設計でどうにでもなるじゃん
48: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:55:33.33 ID:5p9RPPGT0
>>33
高台に住むとか？
神奈川はそういう戸建て多いな
高台に住むとか？
神奈川はそういう戸建て多いな
169: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:44:10.31 ID:weQz98Au0
>>33
マンションは訪問客どころか同じマンションの住人とも
エレベーターやエントランスで鉢合わせするが
マンションは訪問客どころか同じマンションの住人とも
エレベーターやエントランスで鉢合わせするが
192: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:51:59.32 ID:va1K2Et50
>>169
リビングにいる時だよ
リビングにいる時だよ
201: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:54:28.66 ID:weQz98Au0
>>192
戸建てはリビングにいる時に訪問客と目が合うって事？
意味がわからんけどｗｗｗ
戸建てはリビングにいる時に訪問客と目が合うって事？
意味がわからんけどｗｗｗ
799: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/07(月) 08:19:01.02 ID:48SPE0DI0
>>192
リビングを二階にすればいいだけ
リビングを二階にすればいいだけ
35: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:51:06.05 ID:8SosuQky0
集合住宅は、余程他人のあれこれに寛容かつ静かな人しか無理
戸建ては土地選びと業者選定が全てだけど、そこを面倒くさがらず、打ち合わせも苦手意識で丸投げしなければ理想が叶う
戸建ては土地選びと業者選定が全てだけど、そこを面倒くさがらず、打ち合わせも苦手意識で丸投げしなければ理想が叶う
39: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:52:53.56 ID:Wma9KZY70
>>35
集合住宅暮らしは「鈍感な人勝ち」なところはある。
賃貸住まいしてた若い頃に、隣室に「壁ドン」した経験のあるような奴は集合住宅には住まない方がいい。
集合住宅暮らしは「鈍感な人勝ち」なところはある。
賃貸住まいしてた若い頃に、隣室に「壁ドン」した経験のあるような奴は集合住宅には住まない方がいい。
36: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:51:11.91 ID:YrYflDwA
住んだら霊が出るって経験ある人はいないのかな？
161: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:40:24.45 ID:QTFm/GIA0
>>36
新築で入居後2週間くらい数回なんかが入ってきて
家の中見て出て行った夢にうなされた
なんか探してたのかね
その後はさっぱりこなくなったけど
新築で入居後2週間くらい数回なんかが入ってきて
家の中見て出て行った夢にうなされた
なんか探してたのかね
その後はさっぱりこなくなったけど
40: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:53:05.66 ID:w1q3YgWy0
弟が滋賀の山の麓に住んどるけど虫がすごい言うてたな
カメムシが大量に窓に張り付くらしい。ムカデもしょっちゅう見るとか
カメムシが大量に窓に張り付くらしい。ムカデもしょっちゅう見るとか
44: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:54:34.57 ID:gaDNwmZb0
都会の小さいオフィスビルのワンフロア70平米を住居にリフォームして住んでるけど快適。
オフィスビルなので静か。
ゴミ問題とか無い。
夜間や土日終日は無人で音出しても平気。
仕事場に近い。
NHKとか変なセールス来ない。
オフィスビルなので静か。
ゴミ問題とか無い。
夜間や土日終日は無人で音出しても平気。
仕事場に近い。
NHKとか変なセールス来ない。
なかなか出来ないと思うけどめっちゃオススメ。
73: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:08:58.36 ID:bX3cSO7O0
>>44
いいなそれ
俺の理想に近いわ
いいなそれ
俺の理想に近いわ
76: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:11:26.86 ID:zoH0+fba0
>>44
ワイもSRC買ったけど冬めっちゃ寒かった
結露が物凄いからダンボール敷いたわw
ワイもSRC買ったけど冬めっちゃ寒かった
結露が物凄いからダンボール敷いたわw
所詮オフィスはオフィスやで
77: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:11:39.18 ID:Q0SvxTm60
>>44
水回りどうなってるの？トイレは普通でも風呂キッチンは
それなりに制約が出てくるだろうしね。
単純に内検したくはあるｗ
水回りどうなってるの？トイレは普通でも風呂キッチンは
それなりに制約が出てくるだろうしね。
単純に内検したくはあるｗ
45: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:54:42.37 ID:R83NWgII0
平屋が欲しいわ
周囲に建物ないの前提で
周囲に建物ないの前提で
46: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:55:06.03 ID:rrILIO0K0
マンションだったら6000万が民度の区切りとしての目安
47: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:55:26.21 ID:va1K2Et50
庭もほぼないのに、リビングにデカイ掃き出し窓作ってしまう馬鹿な施主ばかりで笑える
それに比べてマンションは変な癖がなく、機能的に良く考えられている
それに比べてマンションは変な癖がなく、機能的に良く考えられている
79: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:12:22.77 ID:UjpPV6Bq0
>>47
ピアノとか搬入したいやん？
拡張性考えると充分機能的なんやで
ピアノとか搬入したいやん？
拡張性考えると充分機能的なんやで
51: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:56:34.78 ID:R83NWgII0
マンションとか同じ建物の上下左右に赤の他人が居るってことが嫌
52: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:56:42.75 ID:CqQBofIh0
回答してるのが主婦とアルバイトばっかりじゃねーか
53: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:57:19.90 ID:wBunIGtt0
隣人が外国人で毎日凄いニンニクの臭いがしてて、どうやったらあんなに良い匂いに出来るのか聞きたかった事があったなぁ。
55: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:57:33.49 ID:0VQMPGeJ0
やっぱり地域に根をはって生きて行くこと考えたら戸建てかなぁ
58: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 20:59:03.16 ID:Q74RNfzg0
実家は戸建てだけど、転勤で各地のマンションに住んで今はマンションの方が
暮らしやすいと感じてる
オートロックとか、いくつもある防犯カメラとか、管理人さんがいることとか
防犯面でも安心感がある
暮らしやすいと感じてる
オートロックとか、いくつもある防犯カメラとか、管理人さんがいることとか
防犯面でも安心感がある
60: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:00:46.22 ID:yHFstuI+0
終の棲家なら戸建て
転勤予定があるなら売りやすいマンション
転勤予定があるなら売りやすいマンション
61: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:01:34.79 ID:GPI4VApp0
住むなら台地の上
マンションなら低層階
戸建てなら平屋
マンションなら低層階
戸建てなら平屋
122: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:29:20.04 ID:CIbgOvnD0
>>61
おじいちゃんｗ
おじいちゃんｗ
63: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:02:20.70 ID:Qw2bEhCs0
戸建ては近所づきあいとか回覧板とか自治会の集まりとか掃除当番とかがあるから嫌。マンションなら管理会社が全部やってくれる。近所づきあいもしなくていい。
64: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:03:01.68 ID:jY0Ndvau0
>>63
そうなんだよな
マンションの方が近所付き合い無い
そうなんだよな
マンションの方が近所付き合い無い
67: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:04:06.72 ID:QlxcXDL90
>>64
管理組合の修繕計画などで揉めるとき は戸建てよりたちが悪い
管理組合の修繕計画などで揉めるとき は戸建てよりたちが悪い
65: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:03:06.27 ID:OdQ9o6sE0
>>1
当たり前のことしか書いてないんだが。
買う前に考えてなかったのか？
当たり前のことしか書いてないんだが。
買う前に考えてなかったのか？
68: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:04:50.67 ID:zoH0+fba0
身の丈に合った物件かどうか簡単に計算できるんやけどな
年収1000万円なら3分の1の年300万円の家賃までとか言うやん
住宅の還元利回りはだいたい5%やから身の丈物件は6000万円までやね
80: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:12:26.58 ID:WrPdW4Jg0
>>68
年収600万で家賃年間200万はイカレてるだろ
手取りの半分くらい家賃に消えるぞ
年収600万で家賃年間200万はイカレてるだろ
手取りの半分くらい家賃に消えるぞ
71: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:07:04.45 ID:XS6amHLI0
いまどき戸建てでも近所付き合いなんてねーよｗ どこの村だよ
111: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:24:01.61 ID:ICNsYncB0
>>71
そうそう
最近じゃ半分以上の住人の名前もしらない
なんか若い家族が住んでるなあ、くらいのもの
そうそう
最近じゃ半分以上の住人の名前もしらない
なんか若い家族が住んでるなあ、くらいのもの
173: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:44:45.01 ID:u9ZHMCSS0
>>71近所付き合い無くて一体どうやってその地域の暮らしの安全が保たれてるのかもの凄く疑問だけどね
72: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:08:41.62 ID:Q0SvxTm60
防犯も突き詰めると、戸建てでパニックルームを作るとか？ｗ経験が無く施工は
問題ありそうだけどね。。
問題ありそうだけどね。。
74: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:09:11.63 ID:zoH0+fba0
年収600万円しかないのに4000万円以上の物件を買うから苦労する
都民にありがちな失敗例
都民にありがちな失敗例
86: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:14:58.83 ID:Wma9KZY70
>>74
> 年収600万円しかないのに4000万円以上の物件を買うから苦労する
> 都民にありがちな失敗例
> 年収600万円しかないのに4000万円以上の物件を買うから苦労する
> 都民にありがちな失敗例
世帯年収1300万だが1600万の物件を買った
探せば掘り出し物はあるぞ
110: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:23:54.64 ID:zoH0+fba0
>>86
探すというより待つ
なぜか「これ買わないと！」って思ってしまうんよなw
探すというより待つ
なぜか「これ買わないと！」って思ってしまうんよなw
どこぞの業務スーパーの社長がワイのテナント借りたい言うてきた時に
鬼の指値してきて安過ぎるから交渉しよう思ったら「もうええ」言うて即終わり
値段の擦り合わせも何もなし
それぐらいの強気を見習わないとあかん思ったわw
131: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:31:50.83 ID:Wma9KZY70
>>110
この地域は問題ない、と思った地域で地元の不動産会社（複数）に買いたい物件の条件を伝えて「出物があったら連絡ください」と伝える。それが王道だと思うよ
この地域は問題ない、と思った地域で地元の不動産会社（複数）に買いたい物件の条件を伝えて「出物があったら連絡ください」と伝える。それが王道だと思うよ
151: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:37:31.90 ID:zoH0+fba0
>>131
ワイその買い方
何軒も買ってたら一番に電話してくれる
今では「今なんぼ現金あります？」やからなw
ワイその買い方
何軒も買ってたら一番に電話してくれる
今では「今なんぼ現金あります？」やからなw
買ってそのまま売っても200万円ぐらい利益出るような物件をくれる
だいたい400万円以上かな
利益出る物件は瑕疵担保責任負ってでもいい物件は業者が買うから流してくれへん
163: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:41:10.23 ID:Wma9KZY70
>>151
投資物件ではそれやっても、終の住処でそれやらない人いるんだよね…
投資物件ではそれやっても、終の住処でそれやらない人いるんだよね…
166: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:42:23.33 ID:+oNxElNy0
>>163
投資物件は断られたら次行こでいいけど、
自分が住みたい場合は断られたらお終いだからね。
投資物件は断られたら次行こでいいけど、
自分が住みたい場合は断られたらお終いだからね。
176: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:46:00.38 ID:zoH0+fba0
>>166
焦りは禁物よ
焦らず慌てず侮らずやで
焦りは禁物よ
焦らず慌てず侮らずやで
195: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:52:46.75 ID:zoH0+fba0
>>166
次なんていくらでもあるからなw
毎日5時間を5年ぐらいアットホームで物件見てれば
相場感も養われてくる…
次なんていくらでもあるからなw
毎日5時間を5年ぐらいアットホームで物件見てれば
相場感も養われてくる…
ぐらいの気持ちでのんびりと
それで見つけたほんまに安い物件はタッチの差で買われてたけどw
75: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:09:23.13 ID:AfOgoFgW0
滅多に起こらないが地震や台風など自然災害で建物に被害を受けた時に
工務店などに知り合いや伝手が無いと直ぐに修繕に来てくれない
何時までもブルーシートのまま
工務店などに知り合いや伝手が無いと直ぐに修繕に来てくれない
何時までもブルーシートのまま
78: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:12:03.78 ID:aErmLOL10
買わないのが大勝利なんだけど
83: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:13:28.30 ID:3+iy6HbM0
分譲マンションはいいぞ～
室外の掃除は管理人がやってくれるし、ゴミ出しも曜日関係ないし、突然の高額修繕費も基本ないし
まあ管理費と修繕積立費は毎月必要だけどね～
室外の掃除は管理人がやってくれるし、ゴミ出しも曜日関係ないし、突然の高額修繕費も基本ないし
まあ管理費と修繕積立費は毎月必要だけどね～
87: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:15:16.02 ID:rCS1Ke5+0
>>83
突然高額はないな
保証やら保険対応や
突然高額はないな
保証やら保険対応や
まあ二階建てなんだが三階を作ったわ
コロナでも戸建てなら二つトイレあるから分離生活できる
84: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:14:17.31 ID:QGnahyHp0
マンション鴨居の高さ低すぎないか？オレしんちょう190あるけど頭当たるんだが
故にマンションはない
故にマンションはない
88: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:15:48.35 ID:bX3cSO7O0
>>84
築古中古ばっかみてるんじゃないの？昭和代のマンションは小さい人想定して作られてるから天井やら梁やらが低いよ
築古中古ばっかみてるんじゃないの？昭和代のマンションは小さい人想定して作られてるから天井やら梁やらが低いよ
165: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:42:02.73 ID:MZHm3HXI0
>>88
違うよ
建築基準法が変わったんだよ
主に防火防煙の面で
違うよ
建築基準法が変わったんだよ
主に防火防煙の面で
171: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:44:28.32 ID:k8INmmxt0
>>165
んなーことはない。
んなーことはない。
85: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:14:21.21 ID:qDcefiGx0
今修繕積立金高いからな
それだけでそこそこの賃貸借りられる場合もある
それだけでそこそこの賃貸借りられる場合もある
91: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:16:23.52 ID:zoH0+fba0
>>85
地方のマンションとかによくあるけど
管理費と修繕積立金とがめっちゃ安いところを見かける
地方のマンションとかによくあるけど
管理費と修繕積立金とがめっちゃ安いところを見かける
先の事を全く考えてないんやろなと思うわ
92: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:17:18.79 ID:ICNsYncB0
最近、家庭菜園に目覚めた
以前は買えばいいじゃん、と思ったが
野菜高騰だととんでもない値段だし
何より真夏の酷暑に買い物に行かないですんで助かったから
きゅうりとトマトがあって助かった
以前は買えばいいじゃん、と思ったが
野菜高騰だととんでもない値段だし
何より真夏の酷暑に買い物に行かないですんで助かったから
きゅうりとトマトがあって助かった
101: 使徒ヴィシャス ◆iz6wceXh0EOM 2021/06/06(日) 21:19:27.81 ID:ZGrug1lc0
>>92
なら深谷で俺と同じネギ農家になろうか(。・ω・。)
通勤なし年収1000万いくぜ(。・ω・。)
休みと休憩も自由(。・ω・。)
なら深谷で俺と同じネギ農家になろうか(。・ω・。)
通勤なし年収1000万いくぜ(。・ω・。)
休みと休憩も自由(。・ω・。)
719: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/07(月) 03:04:13.03 ID:beCetoGt0
>>101
健康でいいとは思うし農家は偉いとは思うけど、年収1000万ではやりたくない。
俺は自分の得意な事をして寄付で貢献するわ。
健康でいいとは思うし農家は偉いとは思うけど、年収1000万ではやりたくない。
俺は自分の得意な事をして寄付で貢献するわ。
94: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:17:56.71 ID:WrPdW4Jg0
年収600万の持ち家3000万は納得、家賃相場が異常だわ
家賃補助の無い会社なら持ち家じゃなきゃ損だな
家賃補助の無い会社なら持ち家じゃなきゃ損だな
95: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:18:01.79 ID:bX3cSO7O0
本当は市街化調整区域のポツンと一軒家みたいなとこに住みたいけど将来インフラがやべーんだろなああいうとこは
112: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:24:05.03 ID:UjpPV6Bq0
>>95
調整区域くらいだったら大丈夫と思う
電気LPは問題なく来るし浄化槽は半永久だし水道代くらいかな心配なのは
本当にヤバいのは都市計画区域外
調整区域くらいだったら大丈夫と思う
電気LPは問題なく来るし浄化槽は半永久だし水道代くらいかな心配なのは
本当にヤバいのは都市計画区域外
121: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:28:47.53 ID:bX3cSO7O0
>>112
浄化槽ってそんなタフなんだな
10年位に一回肥溜めの交換必要なんかと思ってたわ
浄化槽ってそんなタフなんだな
10年位に一回肥溜めの交換必要なんかと思ってたわ
124: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:30:28.54 ID:9PolSGiO0
>>112
浄化槽といえど年に何回か汲み取り必要だろ？
その費用もバカにならんぞ
浄化槽といえど年に何回か汲み取り必要だろ？
その費用もバカにならんぞ
178: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:46:38.88 ID:UjpPV6Bq0
>>124
すまん
ガワは長く保てると言いたかった
点検や汲み取りは義務だし当然費用かけてやらなきゃならないから割高な下水道代払ってくイメージ
でも維持は可能
すまん
ガワは長く保てると言いたかった
点検や汲み取りは義務だし当然費用かけてやらなきゃならないから割高な下水道代払ってくイメージ
でも維持は可能
96: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:18:15.83 ID:Px7v+nji0
老後のために60前まではアパート暮らし。
それまで蓄えた金で平家の80平米の戸建てに住んで終の棲家が最強
それまで蓄えた金で平家の80平米の戸建てに住んで終の棲家が最強
126: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:30:54.61 ID:9rI+Dnl00
>>96
そこまでいくと、介護付き有料老人ホームだ
そこまでいくと、介護付き有料老人ホームだ
142: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:34:31.15 ID:d7PKZbQF0
>>126
売るんだろ？老人ホームに入る前に
売るんだろ？老人ホームに入る前に
抜けてるのは、若いねえ
98: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:19:05.15 ID:8lYwlk/P0
ファミリー向け賃貸の値段高すぎなのと賃貸はオーナーが上物いかに安く済ませようかっつう居住性犠牲にしすぎなのが
99: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:19:21.19 ID:YyQKA3tL0
マンションはある程度の高層階だとほんと涼しい
高台の10階だけど窓開けてたらエアコンいらないわ
高台の10階だけど窓開けてたらエアコンいらないわ
107: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:22:24.09 ID:hsbdZvB00
>>99
若いうちは良さそうだね
年齢いったら高台辛いし災害時の10階はキツい
若いうちは良さそうだね
年齢いったら高台辛いし災害時の10階はキツい
100: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:19:23.43 ID:HXrqI3If0
都内の3階建ペンシルミニ戸に住んでるけど快適だよ
玄関開けてスグ車に乗れて都心まで15分
原付とチャリも置いてる
今のところは階段も苦にならないけど年取ったら売るかな？
玄関開けてスグ車に乗れて都心まで15分
原付とチャリも置いてる
今のところは階段も苦にならないけど年取ったら売るかな？
116: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:26:23.99 ID:+pmHl9JH0
>>100
近い将来に多分、
路線価と平米で計算していた固定資産税を
平米数で計算するのではなく、車と同じで何ｃc（何㎡）以上以下基準で納税させると思う。
50坪以下の土地は均一いくら、50坪以上は。。ってな感じ。
近い将来に多分、
路線価と平米で計算していた固定資産税を
平米数で計算するのではなく、車と同じで何ｃc（何㎡）以上以下基準で納税させると思う。
50坪以下の土地は均一いくら、50坪以上は。。ってな感じ。
何故するかって？
人口が減ってるのにミニコが邪魔だからミニコを実質増税して
広い土地の戸建てを富裕層に持たせるためにね。
302: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:27:29.98 ID:j5PBWZa40
>>116
山とか1000坪あるけど坪単価500円位の土地の人どうすんの？
山とか1000坪あるけど坪単価500円位の土地の人どうすんの？
105: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:21:27.56 ID:ICNsYncB0
マンションに暮らすくらいなら
中古でも築40年でも一軒家がいい
中古でも築40年でも一軒家がいい
106: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:22:12.99 ID:7FbB+Myb0
家族人数も関係してくると思う
単独、夫婦のみならマンション、それ以上だったら戸建て
単独、夫婦のみならマンション、それ以上だったら戸建て
108: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:23:37.34 ID:idG5Aw9D0
問題が生じても補修すらままならないリスクがあるのになあ…
マンションを賃貸ではなく購入する奴って脳みそに障害がある
棟ごと購入できるような金持ちならこの限りではないが
マンションを賃貸ではなく購入する奴って脳みそに障害がある
棟ごと購入できるような金持ちならこの限りではないが
113: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:24:06.44 ID:va1K2Et50
外構のこと全然考えてなかった
意外と高いな
住宅ローン使えんのか
金もう使い果たしたんだが……
意外と高いな
住宅ローン使えんのか
金もう使い果たしたんだが……
って失敗はあるあるだわ
114: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:25:20.06 ID:9rI+Dnl00
風呂とトイレに窓がないのは地獄
119: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:28:12.36 ID:qnCHi4610
家庭菜園もいいが、23区は家が密集してるから日当たりがね
1日中日が当たるなんて恵まれた環境はなかなかない
夏野菜くらいなら何とかなるけどさ
風通しの問題もあり、農薬を適当に使う必要もある
1日中日が当たるなんて恵まれた環境はなかなかない
夏野菜くらいなら何とかなるけどさ
風通しの問題もあり、農薬を適当に使う必要もある
127: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:31:21.99 ID:0/H+QMoW0
33歳アルバイトの注文住宅ってすごいな
アルバイトって、仕事は早期リタイアか？
ビットコインかなにか当てたんかな？
羨ましい
128: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:31:35.02 ID:+GrvWSz30
戸建てで生まれ育った奴は戸建てに住んだ方が良いし
マンションで生まれ育った奴はマンションに住んだ方が良い
人間はそう簡単には変われない
マンションで生まれ育った奴はマンションに住んだ方が良い
人間はそう簡単には変われない
129: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:31:39.51 ID:q+oLx37i0
一戸建ての醍醐味は自分で間取り決められることだな
マンションでも自分で間取りが決められる高級なのならいいし
一戸建てでも建売で間取りが変えられないのはダメ
マンションでも自分で間取りが決められる高級なのならいいし
一戸建てでも建売で間取りが変えられないのはダメ
140: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:34:22.49 ID:Wma9KZY70
>>129
中古マンションでもリノベーションはやれるよ。
そもそも、自分たちの家族のライフスタイルに合わない間取りの物件を選ばなければいいだけの話で。
中古マンションでもリノベーションはやれるよ。
そもそも、自分たちの家族のライフスタイルに合わない間取りの物件を選ばなければいいだけの話で。
133: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:32:13.41 ID:ICNsYncB0
最近は田舎でもデザイナーズハウスみたいな
夜は庭がライトアップされてるような綺麗な家が増えた
素敵だなあ、と見惚れるが
こういう庭はトマト植えたら怒られるんかな、と
自分には向かないわ
夜は庭がライトアップされてるような綺麗な家が増えた
素敵だなあ、と見惚れるが
こういう庭はトマト植えたら怒られるんかな、と
自分には向かないわ
137: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:33:21.23 ID:7VhhJcBb0
皆さんの生まれた家はどうなっているのでしょうか。
私の実家は高層ビルになり、保留床があるので一室のオーナーになりましたが、
やはり一戸建てに住みたいのでそこは賃貸にしています。
私の実家は高層ビルになり、保留床があるので一室のオーナーになりましたが、
やはり一戸建てに住みたいのでそこは賃貸にしています。
145: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:36:23.28 ID:sqlR2vpi0
>>137
マンションは賃貸にして実家に戻ってる。マンションも実家もオレ名義なので固定資産税都市計画税がまるまる降り掛かって来てる。
マンションは賃貸にして実家に戻ってる。マンションも実家もオレ名義なので固定資産税都市計画税がまるまる降り掛かって来てる。
158: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:39:15.85 ID:j5PBWZa40
>>137
六本木ヒルズ羨ましい
六本木ヒルズ羨ましい
172: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:44:39.67 ID:7VhhJcBb0
>>158
虎ノ門ヒルズの方が良いと思いますよ。
虎ノ門ヒルズは官公庁や裁判所、ミッドタウンが近く通勤に便利です。
虎ノ門ヒルズの方が良いと思いますよ。
虎ノ門ヒルズは官公庁や裁判所、ミッドタウンが近く通勤に便利です。
180: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:47:10.66 ID:j5PBWZa40
>>172
いや、住む話じゃなくて保留床の話し
そんな高いとこ住めないし東京ちゃうし
いや、住む話じゃなくて保留床の話し
そんな高いとこ住めないし東京ちゃうし
205: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:55:21.49 ID:7VhhJcBb0
>>180
確かに、住もうと思って買うには高いと思います。
ただ、実家がなくなっちゃう（形を変えてありにはありますが）のは
悲しいですよ。
大学の同級生に、
実家が109になっている人もいましたが、
原宿の戸建を守っている人もいました。
前者は賃料収入で一生働かなくても良いそうで、古代文化を研究する仕事に就いています。
後者はいずれくる相続税のために、収入の多い四大法律事務所に行き、活躍しています。
人の幸せとは何か、考えてしまいます。
確かに、住もうと思って買うには高いと思います。
ただ、実家がなくなっちゃう（形を変えてありにはありますが）のは
悲しいですよ。
大学の同級生に、
実家が109になっている人もいましたが、
原宿の戸建を守っている人もいました。
前者は賃料収入で一生働かなくても良いそうで、古代文化を研究する仕事に就いています。
後者はいずれくる相続税のために、収入の多い四大法律事務所に行き、活躍しています。
人の幸せとは何か、考えてしまいます。
198: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:54:11.92 ID:j5PBWZa40
しかし戸建て言ってる人でペンシル3階建ての人は老後どうすんの？
毎日階段大変やで
毎日階段大変やで
216: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:59:54.05 ID:WrPdW4Jg0
>>198
愛知小型エレベーター、愛知小型エレベーター、愛知小型エレベータ～
ペンシル戸建ての階段に付くのかは不明
愛知小型エレベーター、愛知小型エレベーター、愛知小型エレベータ～
ペンシル戸建ての階段に付くのかは不明
219: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:01:47.68 ID:j5PBWZa40
>>216
ペンシルにエレベーター入れたら住むとこないやん、、、
病院用エレベーター入れてベッド積めばいっか
ペンシルにエレベーター入れたら住むとこないやん、、、
病院用エレベーター入れてベッド積めばいっか
229: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:05:37.51 ID:uk48xLiN0
>>219
畳1枚分のスペースで３Fまで可能のEVがある、施工費込みで約300万円
畳1枚分のスペースで３Fまで可能のEVがある、施工費込みで約300万円
242: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:07:55.09 ID:K3x2UDVb0
>>229
EVはメンテ費用がきついよ
EVはメンテ費用がきついよ
247: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:10:15.50 ID:MZHm3HXI0
>>229
ほんとに？木造で？土台込みで？
ほんとに？木造で？土台込みで？
248: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:10:57.82 ID:JKTtiK7K0
>>247
木造でエレベーターつけるアホはいない
木造でエレベーターつけるアホはいない
253: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:12:01.29 ID:MZHm3HXI0
>>248
ペンシル戸建ての話なので…
ペンシル戸建ての話なので…
257: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:13:49.06 ID:JKTtiK7K0
>>253
木造でエレベーターつけるアホはいない
補強どうすんの
鉄骨立てなきゃいけない
木造でエレベーターつけるアホはいない
補強どうすんの
鉄骨立てなきゃいけない
262: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:14:53.57 ID:WrPdW4Jg0
>>257
愛知小型エレベーターでいいだろ
愛知小型エレベーターでいいだろ
266: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:16:06.79 ID:uk48xLiN0
>>257
君が知らないだけ
君が知らないだけ
271: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 22:18:13.17 ID:JKTtiK7K0
>>266
構造的に無理なんだよ
補強が必要でとんでもない金額かかる
鉄骨やRCである程度想定してたら問題ないけどさ
構造的に無理なんだよ
補強が必要でとんでもない金額かかる
鉄骨やRCである程度想定してたら問題ないけどさ
203: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:54:52.28 ID:zRon5FDz0
庶民なのに都市部で生きていきたいので、庶民でも駅前に住めるマンション
実家が駅遠い一戸建てで超不便で通学通勤してたけどもう嫌
実家が駅遠い一戸建てで超不便で通学通勤してたけどもう嫌
206: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:55:24.85 ID:j5PBWZa40
マンションもローン払っても毎月数万以上は掛かるから賃貸住むよりマシなくらいかもしれんが
209: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/06(日) 21:57:13.21 ID:ke3/e/RM0
年取ったら2階なんて使わんだろ
戸建ては無駄
戸建ては無駄
